2010〜2020年築, 専有面積32.97㎡〜52.97㎡の平均販売価格
東京都
175.2万円/㎡
前年比+12.5%
品川区
168.6万円/㎡
前年比+11.5%
ガリシア御殿山
東京都品川区東五反田二丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩7分
2015年築 / 11階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
43.5
フェア
推定相場価格より8.2%割高
相場
7,375万円
171.6万円/㎡
4,606
6,452
8,298
10,145
AI査定結果
推定相場価格
7,375万円
171.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,452万円〜8,298万円
150.2万円/㎡〜193.1万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.46万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月16日
ガリシア御殿山
7,980万円（185.7万円/㎡）/ 11階 / 42.97㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は188.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（185.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 7,980万円 | 185.7万円 | 11階 | 42.97㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/26 | 8,180万円 | 190.4万円 | 11階 | 42.97㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は164.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（185.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | ガリシア御殿山 品川区東五反田二丁目 | 五反田駅7分 | 7,980万円 | 185.7万円 | 42.97㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2023/09/15 | グランデバンセ御殿山ザ・レジデンス 品川区北品川五丁目 | 大崎駅5分 | 7,180万円 | 167.6万円 | 42.83㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 北東 | 2018年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/26 | クレイシア五反田駅前 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅3分 | 7,880万円 | 171.8万円 | 45.88㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 北東 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/01 | オープンレジデンシア高輪台 品川区東五反田四丁目 | 高輪台駅4分 | 7,280万円 | 145.7万円 | 49.98㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 1階 / 6階建 | 北東 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/28 | バースシティ東五反田 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅4分 | 7,180万円 | 159.0万円 | 45.17㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | - | 2017年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/06 | エルベックスビル 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅6分 | 8,480万円 | 159.9万円 | 53.04㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2016年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/27 | リリーゼ五反田 品川区西五反田八丁目 | 大崎広小路駅3分 | 5,880万円 | 166.1万円 | 35.4㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2016年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/19 | シティインデックス西五反田 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅6分 | 7,000万円 | 181.2万円 | 38.64㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 北西 | 2010年 | 60戸 | RC |
| 2023/10/27 | エステムプラザ品川大崎駅前レジデンシャル 品川区大崎一丁目 | 大崎駅2分 | 5,980万円 | 146.9万円 | 40.7㎡ | 1LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/08 | プレシャスヒル大崎 品川区大崎二丁目 | 大崎駅6分 | 5,799万円 | 152.8万円 | 37.94㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2013年 | 19戸 | RC |
| 2022/06/06 | クラッシィスイート五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅7分 | 5,980万円 | 145.8万円 | 41.01㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2012年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/06 | リビオ目黒リバーサウス 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅6分 | 6,480万円 | 153.2万円 | 42.31㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 北西 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/09 | アージョ大崎 品川区西品川三丁目 | 大崎駅6分 | 5,980万円 | 161.2万円 | 37.1㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 2020年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/23 | オープンレジデンシア品川 品川区北品川一丁目 | 北品川駅2分 | 7,570万円 | 184.8万円 | 40.97㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2023/03/03 | ARKMARK目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 5,980万円 | 142.2万円 | 42.04㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2020年 | 45戸 | RC |
| 2023/01/28 | ヴォーガコルテ大崎 品川区西品川三丁目 | 大崎駅7分 | 6,400万円 | 156.3万円 | 40.95㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2022/10/07 | BELISTA目黒不動前 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅6分 | 6,780万円 | 149.0万円 | 45.5㎡ | 1LDK+S | 8階 / 11階建 | 南東 | 2010年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/18 | ピアース白金台 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 6,120万円 | 159.1万円 | 38.46㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 北東 | 2011年 | 42戸 | SRC |
| 2023/11/08 | プレール・ドゥーク大崎 品川区戸越一丁目 | 大崎駅11分 | 5,700万円 | 139.9万円 | 40.74㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/31 | Brillia品川CanalSide 品川区北品川一丁目 | 品川駅10分 | 10,200万円 | 240.9万円 | 42.35㎡ | 1R | 13階 / 14階建 | 北西 | 2018年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/25 | メインステージ戸越銀座 品川区戸越一丁目 | 戸越駅4分 | 7,400万円 | 176.2万円 | 42㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 北西 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/05 | オークプレイス目黒リバーテラス 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 10,800万円 | 201.1万円 | 53.71㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 2013年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.5%上昇、品川区では11.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（185.7万円）は品川区の平均と比較して10.1%割高です。
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